Ипотека будет дешеветь

В правительстве РФ идет обсуждение того, как лучше выполнить указ президента, касающийся снижения ставки по ипотечному кредиту до уровня инфляции плюс 2,2%. Данный показатель должен будет установиться на отметке примерно в два раза меньше нынешней.

Решение задачи по уменьшению ипотечной ставки должно быть принято не позднее 2018 года. Среди возможных путей решения есть и такие как снижение издержек банков, активный контроль со стоны банковских организаций за компаниями-застройщиками и распространение схемы ипотечного  кредитования посредством ссудно-сберегательных счетов.

По представленным данным Центробанка, за первый месяц 2014 года, средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам составляла порядка 12,4 процента. Согласно прогнозам Министерства экономического развития, инфляция с 2016 года будет составлять не более 4,6%.

Следовательно, ставка по ипотечным кредитам в 2018 году должна будет стоять на отметке 6,8 процента, если опираться на представленный прогноз.

Также оговорено, что если есть необходимость снизить ставку по ипотечному кредиту, то также необходимо снизить стоимость жилья, так как стоимость ипотеки чувствительна к этому фактору.

В сообществе банковских организаций мнения, по поводу сроков решения поставленных задач разделились. Управляющий Сбербанком РФ полагает, что неразрешимых задач попросту не бывает, а вот топ-менеджер другого государственного банка высказывает мнение, что без компенсаций со стороны государства задачи будет сложно решить.

Также со снижением цены на ипотеку должны помочь и сами компании-застройщики. Ожидается, что они помогут банковским организациям при помощи новой программы «Жилья для российской семьи». Данная программа будет в скором времени направлена на рассмотрение премьер-министру РФ.